Wyndham Grand Cap Cana | 2 habitaciones + family room en Golden Lakes

WYNDHAM GRAND CAP CANA – 2 habitaciones + family room en Golden Lakes

Residencias con la marca Wyndham Grand dentro de Golden Lakes, Cap Cana. Las residencias de 2 habitaciones combinan amplitud y versatilidad: dos dormitorios con baño completo, family room que funciona como sala de TV, oficina o espacio adicional, medio baño de visitas, cocina abierta y terrazas generosas con vistas a lagos y jardines tropicales.

LA RESIDENCIA
• 2 habitaciones + family room · 2 baños completos + medio baño
• 115 – 152 m² de construcción más terraza; opciones en esquina, en niveles altos y con terraza y piscina
• Configuración lock-off: 1 escritura, 2 llaves — úsela completa o alquile una parte mientras disfruta la otra
• Precio de referencia de esta ficha: residencia de 2 habitaciones de 116.8 m² + 27.9 m² de terraza

PROGRAMA DE ALQUILER
• Renta mínima estabilizada del 7% neto anual sobre el precio de compra durante los años 1 y 2 (después de cuotas de mantenimiento), según contrato de gestión.
• Al final del año 2 recibe además los ingresos generados por encima de esa renta.
• Uso del propietario con 87.5% de descuento sobre la mejor tarifa disponible (preaviso de 60 días).

AMENIDADES DEL RESORT
Piscina con swim-up bar · Rooftop bar · Restaurante de autor · Cocktail lounge · Spa y centro de bienestar · Gimnasio · Kids club · Voleibol de playa · Coworking lounge · Parqueo soterrado · Conserjería.

UBICACIÓN
Golden Lakes, Cap Cana: 15 min del Aeropuerto Internacional de Punta Cana; 5 min de la Marina Cap Cana, Fishing Lodge, Las Iguanas Golf Club y la playa.

INVERSIÓN
• Estructurado para acogerse a CONFOTUR (exención del IPI hasta 15 años y del impuesto de transferencia del 3%).
• Plan de pago: US$10,000 de reserva (reembolsable) · 30% a la firma · 40% durante la construcción · 30% a la entrega.
• Entrega llave en mano, totalmente amueblado y equipado con estándares Wyndham Grand.

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WYNDHAM GRAND CAP CANA – 2 Bedrooms + Family Room in Golden Lakes

Wyndham Grand branded residences in Golden Lakes, Cap Cana. Two en-suite bedrooms, a family room for TV, work or extra guests, guest powder room, open-plan kitchen and generous terraces overlooking lakes and tropical gardens. 115 – 152 m² plus terrace, with corner, upper-level and pool-terrace options. Lock-off layout: one deed, two keys. Reference unit for this listing: 116.8 m² + 27.9 m² terrace.

Rental program: 7% net annual stabilized minimum rent on the purchase price in years 1 and 2 (after HOA), per the management agreement, plus any income above it at the end of year 2. Owner stays at 87.5% off the best available rate.

Resort amenities: pool with swim-up bar, rooftop bar, signature restaurant, cocktail lounge, spa & wellness, fitness center, kids club, beach volleyball, coworking lounge, underground parking and concierge. 15 minutes from Punta Cana International Airport; 5 minutes from Cap Cana Marina, the Fishing Lodge, Las Iguanas Golf Club and the beach.

Investment: structured to qualify for CONFOTUR (property-tax exemption for up to 15 years and 3% transfer-tax exemption). Payment plan: US$10,000 refundable reservation · 30% at contract · 40% during construction · 30% at delivery. Delivered turnkey and fully furnished to Wyndham Grand standards.

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