Wyndham Grand Cap Cana | Dúplex 3 habitaciones con piscina privada

WYNDHAM GRAND CAP CANA – Dúplex de 3 habitaciones con piscina privada en Golden Lakes

La residencia más exclusiva de Wyndham Grand Cap Cana: un dúplex en el último nivel con terraza en la azotea y piscina privada, rodeado de lagos y jardines tropicales en Golden Lakes, Cap Cana.

LA RESIDENCIA
• 3 habitaciones, cada una con baño completo, + family room y medio baño de visitas
• Nivel principal: sala, comedor, cocina abierta con isla, dos habitaciones y amplia terraza
• Nivel superior: suite principal con baño completo y terraza privada con piscina, zona de lounge y solárium
• 231 – 249 m² de construcción más terrazas de gran tamaño
• Precio de referencia de esta ficha: dúplex de 231.5 m² + 127.6 m² de terrazas
• Unidades muy limitadas

PROGRAMA DE ALQUILER
• Renta mínima estabilizada del 7% neto anual sobre el precio de compra durante los años 1 y 2 (después de cuotas de mantenimiento), según contrato de gestión.
• Al final del año 2 recibe además los ingresos generados por encima de esa renta.
• Uso del propietario con 87.5% de descuento sobre la mejor tarifa disponible (preaviso de 60 días).

AMENIDADES DEL RESORT
Piscina con swim-up bar · Rooftop bar · Restaurante de autor · Cocktail lounge · Spa y centro de bienestar · Gimnasio · Kids club · Voleibol de playa · Coworking lounge · Parqueo soterrado · Conserjería.

UBICACIÓN
Golden Lakes, Cap Cana: 15 min del Aeropuerto Internacional de Punta Cana; 5 min de la Marina Cap Cana, Fishing Lodge, Las Iguanas Golf Club y la playa.

INVERSIÓN
• Estructurado para acogerse a CONFOTUR (exención del IPI hasta 15 años y del impuesto de transferencia del 3%).
• Plan de pago: US$10,000 de reserva (reembolsable) · 30% a la firma · 40% durante la construcción · 30% a la entrega.
• Entrega llave en mano, totalmente amueblado y equipado con estándares Wyndham Grand.

Escríbenos para agendar una presentación privada de esta residencia.

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WYNDHAM GRAND CAP CANA – 3-Bedroom Duplex with Private Pool in Golden Lakes

The most exclusive residence at Wyndham Grand Cap Cana: a top-floor duplex with a rooftop terrace and private pool, set among lakes and tropical gardens in Golden Lakes, Cap Cana. Three en-suite bedrooms plus family room and guest powder room; main level with living, dining, open kitchen with island and large terrace; upper level with the primary suite and a private pool terrace with lounge and sun deck. 231 – 249 m² plus extensive terraces. Reference unit for this listing: 231.5 m² + 127.6 m² of terraces. Very limited availability.

Rental program: 7% net annual stabilized minimum rent on the purchase price in years 1 and 2 (after HOA), per the management agreement, plus any income above it at the end of year 2. Owner stays at 87.5% off the best available rate.

Resort amenities: pool with swim-up bar, rooftop bar, signature restaurant, cocktail lounge, spa & wellness, fitness center, kids club, beach volleyball, coworking lounge, underground parking and concierge. 15 minutes from Punta Cana International Airport; 5 minutes from Cap Cana Marina, the Fishing Lodge, Las Iguanas Golf Club and the beach.

Investment: structured to qualify for CONFOTUR (property-tax exemption for up to 15 years and 3% transfer-tax exemption). Payment plan: US$10,000 refundable reservation · 30% at contract · 40% during construction · 30% at delivery. Delivered turnkey and fully furnished to Wyndham Grand standards.

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