Wyndham Grand Cap Cana | Residencias de marca en Golden Lakes

WYNDHAM GRAND CAP CANA – Residencias de marca en Golden Lakes

Una colección limitada de residencias con la marca Wyndham Grand dentro de Golden Lakes, Cap Cana. Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, cada uno con family room, cocina abierta y amplias terrazas, rodeados de lagos y jardines tropicales. Se entregan llave en mano, totalmente amueblados y equipados con los estándares de la marca (mobiliario, textiles, menaje y electrónica incluidos en el precio).

TIPOLOGÍAS
• 1 habitación + family room: 87 – 130 m² (opciones swim-up, dúplex con terraza y piscina, vista al lago)
• 2 habitaciones + family room: 115 – 152 m²
• 3 habitaciones: 231 – 249 m² con grandes terrazas/solárium
• Configuración "lock-off": 1 escritura, 2 llaves. La residencia puede usarse como una gran suite o dividirse en dos unidades con entrada y baño propios.

PROGRAMA DE ALQUILER
• Renta mínima estabilizada del 7% neto anual sobre el precio de compra durante los años 1 y 2 (después de cuotas de mantenimiento), según contrato de gestión.
• Al final del año 2 recibe además los ingresos generados por encima de esa renta.
• Uso del propietario con 87.5% de descuento sobre la mejor tarifa disponible (preaviso de 60 días).
• Operación hotelera completa con estándares Wyndham Grand: comercialización, mantenimiento y atención al huésped.

AMENIDADES DEL RESORT
Piscina con swim-up bar · Rooftop bar · Restaurante de autor · Cocktail lounge · Spa y centro de bienestar · Gimnasio equipado · Kids club · Voleibol de playa · Coworking lounge · Parqueo soterrado · Conserjería.

UBICACIÓN
Golden Lakes, Cap Cana: 15 min del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, 5 min de la Marina Cap Cana, Fishing Lodge, Las Iguanas Golf Club y la playa; 10 min de Punta Espada Golf Club.

INVERSIÓN
• Proyecto estructurado para acogerse a CONFOTUR (exención del IPI hasta 15 años y del impuesto de transferencia del 3%).
• Plan de pago: US$10,000 de reserva (reembolsable) · 30% a la firma del contrato · 40% durante la construcción · 30% a la entrega.
• Precio de referencia de esta ficha: unidad de 1 habitación de 89.3 m² + 20.3 m² de terraza. Disponibilidad y precios por unidad bajo solicitud.

Escríbenos para recibir la lista de unidades disponibles, planos y el detalle del programa de alquiler.

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WYNDHAM GRAND CAP CANA – Branded Residences in Golden Lakes

A limited collection of Wyndham Grand branded residences set within Golden Lakes, Cap Cana. One, two and three-bedroom homes, each with a dedicated family room, open-plan kitchen and generous terraces overlooking lakes and tropical gardens. Delivered turnkey and fully furnished to brand standards — furniture, textiles, kitchenware and electronics are included in the price.

• 1 bedroom + family room: 87 – 130 m² (swim-up, duplex with pool terrace and lake-view options)
• 2 bedrooms + family room: 115 – 152 m²
• 3 bedrooms: 231 – 249 m² with large terraces/solarium
• Lock-off layout: one deed, two keys — live in it as one large suite or rent it as two independent units.

Rental program: 7% net annual stabilized minimum rent on the purchase price in years 1 and 2 (after HOA), per the management agreement, plus any income above it at the end of year 2. Owner stays at 87.5% off the best available rate. Full hotel operation under Wyndham Grand standards.

Resort amenities: pool with swim-up bar, rooftop bar, signature restaurant, cocktail lounge, spa & wellness center, fitness center, kids club, beach volleyball, coworking lounge, underground parking and concierge.

Location: 15 minutes from Punta Cana International Airport; 5 minutes from Cap Cana Marina, the Fishing Lodge, Las Iguanas Golf Club and the beach.

Investment: structured to qualify for CONFOTUR (property-tax exemption for up to 15 years and 3% transfer-tax exemption). Payment plan: US$10,000 refundable reservation · 30% at contract · 40% during construction · 30% at delivery.

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