Wyndham Grand Cap Cana | Residencias swim-up en Golden Lakes

WYNDHAM GRAND CAP CANA – Residencias swim-up en Golden Lakes

Salga de su terraza directamente a la piscina. Las residencias de planta baja de Wyndham Grand Cap Cana tienen acceso swim-up desde la terraza privada, rodeadas de lagos y jardines tropicales en Golden Lakes, Cap Cana.

LA RESIDENCIA
• Opciones de 1 habitación + family room (algunas en esquina y con vista al lago) y de 2 habitaciones + family room
• 1 habitación: 1 baño completo + medio baño · 2 habitaciones: 2 baños completos + medio baño
• Terraza privada con acceso directo a la piscina
• Configuración lock-off: 1 escritura, 2 llaves
• Precio de referencia de esta ficha: residencia swim-up de 1 habitación de 89.5 m² + 15.3 m² de terraza

PROGRAMA DE ALQUILER
• Renta mínima estabilizada del 7% neto anual sobre el precio de compra durante los años 1 y 2 (después de cuotas de mantenimiento), según contrato de gestión.
• Al final del año 2 recibe además los ingresos generados por encima de esa renta.
• Uso del propietario con 87.5% de descuento sobre la mejor tarifa disponible (preaviso de 60 días).

AMENIDADES DEL RESORT
Piscina con swim-up bar · Rooftop bar · Restaurante de autor · Cocktail lounge · Spa y centro de bienestar · Gimnasio · Kids club · Voleibol de playa · Coworking lounge · Parqueo soterrado · Conserjería.

UBICACIÓN
Golden Lakes, Cap Cana: 15 min del Aeropuerto Internacional de Punta Cana; 5 min de la Marina Cap Cana, Fishing Lodge, Las Iguanas Golf Club y la playa.

INVERSIÓN
• Estructurado para acogerse a CONFOTUR (exención del IPI hasta 15 años y del impuesto de transferencia del 3%).
• Plan de pago: US$10,000 de reserva (reembolsable) · 30% a la firma · 40% durante la construcción · 30% a la entrega.
• Entrega llave en mano, totalmente amueblado y equipado con estándares Wyndham Grand.

Escríbenos para recibir la lista de unidades swim-up disponibles y sus planos.

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WYNDHAM GRAND CAP CANA – Swim-Up Residences in Golden Lakes

Step from your terrace straight into the pool. Ground-floor Wyndham Grand residences with swim-up access from a private terrace, among lakes and tropical gardens in Golden Lakes, Cap Cana. Choose 1 bedroom + family room (some corner and lake-view) or 2 bedrooms + family room. 1-bedroom: one full bath + powder room; 2-bedroom: two full baths + powder room. Lock-off layout: one deed, two keys. Reference unit for this listing: 89.5 m² + 15.3 m² terrace.

Rental program: 7% net annual stabilized minimum rent on the purchase price in years 1 and 2 (after HOA), per the management agreement, plus any income above it at the end of year 2. Owner stays at 87.5% off the best available rate.

Resort amenities: pool with swim-up bar, rooftop bar, signature restaurant, cocktail lounge, spa & wellness, fitness center, kids club, beach volleyball, coworking lounge, underground parking and concierge. 15 minutes from Punta Cana International Airport; 5 minutes from Cap Cana Marina, the Fishing Lodge, Las Iguanas Golf Club and the beach.

Investment: structured to qualify for CONFOTUR (property-tax exemption for up to 15 years and 3% transfer-tax exemption). Payment plan: US$10,000 refundable reservation · 30% at contract · 40% during construction · 30% at delivery. Delivered turnkey and fully furnished to Wyndham Grand standards.

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