MareAlta Condos | Penthouse 2 hab. + servicio con rooftop privado

PENTHOUSE 401 · TIPO T8 · 2 HABITACIONES + SERVICIO CON ROOFTOP
Cuarto nivel · 105.8 m² interiores + 19.5 m² de balcón + 115.2 m² de rooftop privado (240.5 m² totales) · 2 baños y medio + servicio. Precio: US$394,900.
Penthouse 401 · 2 bedrooms + service room with private rooftop · 240.5 m² total · US$394,900.

Descubre MareAlta Condos, un concepto residencial boutique de solo 41 apartamentos dentro de Ciudad Las Canas, Cap Cana: una de las comunidades planificadas más prestigiosas del Caribe, con acceso controlado y seguridad privada 24/7.

A diferencia de los proyectos que maximizan la densidad, MareAlta fue diseñado para vivir con amplitud: espacios generosos, luz natural, grandes ventanales, amplios balcones y una conexión fluida entre interior y exterior. Arquitectura contemporánea de líneas limpias, materiales cálidos y un paisajismo tropical que envuelve todo el proyecto.

TIPOLOGÍAS
• 1 habitación, 1.5 baños – 75.8 m² (63.4 m² interiores + 12.4 m² de balcón)
• 2 habitaciones, 2.5 baños – 121.2 m²
• 2 habitaciones + cuarto de servicio
• 2 habitaciones + estudio + cuarto de servicio
Opciones en planta baja con patio privado, niveles estándar con balcón y penthouses con terraza rooftop (hasta 264 m² totales).

AMENIDADES
Piscina estilo resort con deck y camastros, Summer Kitchen & BBQ, rooftop social con vistas panorámicas, simulador de golf, Business Lounge & coworking, gimnasio climatizado, área de yoga y bienestar, plaza central ajardinada, área infantil, parque pet-friendly, estaciones de carga para vehículos eléctricos, lobby climatizado, parqueo techado para cada residencia y lockers opcionales.

ACABADOS
Porcelanato europeo en pisos y baños, topes de cuarzo y aires acondicionados split en todas las áreas.

UBICACIÓN
A pasos del nuevo distrito comercial y de estilo de vida de Cap Cana: restaurantes, cafés, boutiques, bancos y coworking. 1 min de Cap Cana Heritage School · 4 min de Playa Juanillo y API Beach · 4 min de Marina Cap Cana · 7 min de los campos de golf Punta Espada y Las Iguanas · 10 min del Aeropuerto Internacional de Punta Cana.

INVERSIÓN
Proyecto aprobado con CONFOTUR (Ley 158-01): 0% impuesto de transferencia y 0% IPI por 15 años (sujeto a la resolución del proyecto). Excelente demanda de alquiler vacacional y sólido potencial de plusvalía.

Plan de pago: 15% a la firma de la Promesa de Compraventa · 25% durante la construcción · 60% contra entrega (finales de 2028).
Mantenimiento estimado: US$1.50 – 2.50 por m² al mes.

El precio publicado corresponde a un apartamento de 1 habitación disponible. Precios y disponibilidad sujetos a cambio. Solicite la disponibilidad actualizada, planos y plan de pago.

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MareAlta Condos – Boutique Pre-Construction Residences in Las Canas, Cap Cana

Only 41 residences designed to live larger, inside gated Cap Cana with 24/7 security. 1-bedroom, 2-bedroom, 2-bedroom + maid's quarters and 2-bedroom + study layouts, including ground-floor units with private patios and penthouses with rooftop terraces. Resort-style pool, rooftop lounge, golf simulator, coworking, gym, yoga area, kids' playground, pet park and EV charging. Walking distance to Cap Cana's new commercial district; minutes from Juanillo Beach, Cap Cana Marina, Punta Espada Golf and the airport. CONFOTUR-approved: 0% transfer tax and 0% property tax for 15 years. Payment plan 15% / 25% / 60% at delivery (end of 2028).